然而台灣市容醜陋又危險的老房子 都更難以推動的原因就是 一樓的住家要是有人經營生意 或這棟摟有人是房東

一旦都更了 這幾年的時間 生意做不了了 房租收不了了 影響到他們的利益 因此都更的問題始終都不好處理

那我想說的是 在其他民選制的國家面對都更的問題 他們面對既得利益者的問題都是怎麼去處理和溝通??

感謝您的文章...

最近有看到好多專家談都更.

個人簡約2點.

很多人地下室或是屋頂隔間出租套房..都更要怎賠.土地怎分配..這點就沒解了

現代人自我意志高漲!!!都更有的玩了!!!意見很多!!!!!!

都更  台灣把都更完全商業化了
都更主要是居住環境/建物安全已經有問題
在這樣的情況下是需要有強制性處理規定/方式
爭議最大就是所謂1坪換1坪
這是有盲點的說法
目前會達到都更標準的建築物
都是50年起的建築物
依據規範確認實際建築面積
其它非法的既有使用面積才用現金模式處理
另外政府針對都更案件的相關福利需返利到建物主身上
而不是單單都是建商/營造商得利
另外就是公告時間內需進行處理
如果不處理事後造成相關危害還要建物主自行負責

都更困難主要是市場問題
但是修法想要一次過是真的太天真了
像是台灣的建築法規
其實也是靠一次次的災害
不斷檢討修法
新建築才能越來越抗震的

李鴻源說，上次台北發生大地震是康熙33年，距今已是300年前，北市腳底下的土地多能未釋放能量，
隨時可能發生大地震。他擔任內政部長任內曾力倡防災型都更，且已找好試辦地點，
但當時未獲行政院支持，防災型都更的概念至今都未被推動，甚為可惜。