上班族.買房一時、奴隸一世！貸款40年「每月還3萬」

近日一名網友在PTT八卦版發文表示，假設一個上班族25歲買房，房貸1000萬，要貸40年，從此以後，每個月都要還款3萬，一直到65歲結束，人生所有的黃金歲月每個月起手勢就要先燒掉3萬元，剩下的錢才能用在其他開銷。

原PO進一步指出:「除非上班族本身能保持比別人多賺3萬元，否則食衣住行育樂，你所有的預算都會比別人少掉一半，享樂也跟著少掉一半。」然而，可怕的是，1000萬在台灣根本買不到什麼房子，一般人也不太可能25歲就有頭期款，所以大概率是30歲之後才會買房，每個月也不只還3萬。

「上班族從單身到結婚，結婚到有小孩，再到你孫子都出生了，你還在還房貸。」原PO說，一直要還到70歲以後才結束，這中間就算失業或生病，銀行還是會繼續跟你追討，「一旦你還不出來，銀行就直接把你房子8折賤賣掉，你去睡路邊，根本就整個廢到笑啊！」

殘酷事實讓原PO憤怒直言：「沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！為何人生這麼短暫國家還要用這種方式折磨人民一輩子啊，真是豈有此理！」

這位上班族的感受和想法是很多人都能理解的.房屋貸款確實是一筆
巨大的負擔.特別是在許多地方房價飆漲的情況下.40年的還款期限
確實會使人感到壓力重重.尤其是考慮到房貸對一生的影響.

我個人覺得”政府和社會應該關注和解決這些問題.通過提供更多的住房
補助.改善租金管制.提高年輕人的收入等方式.來減輕年輕人負擔房貸的
壓力.讓更多的人能夠擁有穩定的住房.進而改善生活品質和社會公平.

現在剛出社會薪水有三萬嗎???
扣掉生活基本開銷，食衣住行~!
還有多少?!

只要你有買房
政府就可以說我國內部經濟很好啊

一般來說，三十歲以後買房的機率比二十幾歲來的高，結婚又比買房的時間前面，結婚後就會想搬出去過自己的生活，雙薪也比較有還房貸的底氣。

以一人的薪資要買房，扣掉基本開銷，二百萬頭期款可能要存七、八年才有，拿來投資股市順利也要個四、五年，不順利就糟糕了去。

每個月三萬元的房貸以薪資中位數約4.3萬來說，只剩下1.3萬可以運用，所以一千二百萬的房價是買不起的，大概就一坪50來萬的套房之類，總價600多萬，扣掉公設比剩下6、7坪左右。

高房價也會墊高租金，這是市場機制，雖然一般人很難負擔的起高房價，以往房子是賣給有能力買的人，而不是設計給買不起的人住的，富人決定房價，窮人決定租金。

台積電設廠會帶動周遭房市行情，科技大廠的薪資與股票分紅可以很輕鬆的負擔房貸，過沒幾年就能再買一間。

想買房就努力看看，不想努力就躺平過好自己生活，這世界從沒公平過，不然移工為什麼要來台灣工作呢？台灣除了房價過高之外，還是很好生活的地方，抱怨解決不了問題，年輕人養活自己並不困難，盡力做到自己本分就好了。

唉~這是無解的難題，用體力不玩樂減少消費去拚幾十年換來幾坪安身之所有的人認為值了，但是想想人的一生就這麼短暫真的要這麼給銀行建商房仲打一輩子工????無解的難題!!

這樣看來還是用租的好，除非收入真的很高(工程師10萬那種)而且也要提防被裁員或者是物價高漲工資沒漲的風險。 只是租房的話也要面臨租金會漲不斷搬家的風險

這年頭沒有別的無痛收入來源，只領固定死薪水的人不用想買房了

時常換屋，越換越大間，就不會覺得繳貸款很累了

這就是台灣人台灣黨愛的居住正義

有土斯有財
錢是永遠在貶值的

買不起就是買不起
買得起就得當一輩子努力